9月前两周沈阳二手房挂牌均价11646元/平 环比下跌0.20%

据房天下研究院监测， 9月前两周沈阳二手房挂牌均价为11646元/平方米，环比下跌0.20%。 9月前两周沈阳二手房各区县搜索排行榜中，铁西、浑南、和平占据热搜区县榜3；皇姑塔湾的中海寰宇天下笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

9月前两周沈阳二手房挂牌均价为11646元/平方米，环比下跌0.20%，而与上年同期相比，同比上涨2.01%。

图：沈阳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

9月前两周沈阳各区县搜索排名中，前三甲是铁西、浑南、和平。

榜首的铁西搜索占比为18.92%，其次是浑南和和平，占比分别为17.55%和14.78%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

9月前两周网友关注度较高的楼盘是皇姑的中海寰宇天下，浑南的金地国际花园列次席，和平万科城位列第三位，铁西金地名京和铁西城排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为35.31%；其次为两居占比为32.94%；一居搜索占比13.98%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达61.59%；其后为80-100万，占比15.05%；0-40万搜索占比为2.46%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为15.88%；110-130平的搜索占比为15.79%，位居第二； 130-150平搜索占比为13.69%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从9月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为39.58%，2号线、9号线紧随其后，搜索占比分别为26.27%、23.67%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。