4月沈阳二手房挂牌均价8868元/平 环比下跌0.58%

据房天下研究院监测，4月沈阳二手房挂牌均价为8868元/平方米，环比下跌0.58%。4月沈阳二手房各区县搜索排行榜中,浑南、和平、铁西占据热搜区县榜TOP3；皇姑塔湾的中海寰宇天下笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月沈阳二手房挂牌均价为8868元/平方米，环比下跌0.58%，而与上年同期相比，同比下跌6.30%。

图：沈阳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月沈阳各区县搜索排名中，前三甲是浑南、和平、铁西。

榜首的浑南搜索占比为16.90%，其次是和平和铁西，占比分别为15.95%和15.36%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月网友关注度较高的楼盘是皇姑的中海寰宇天下，沈河的地王国际花园列次席，和平华润中心悦府位列第三位，铁西华润二十四城和铁西第一城排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为42.22%；其次为三居占比为31.85%；一居搜索占比12.72%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达52.61%；其后为80-100万，占比14.29%；50-110万搜索占比为8.28%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为22.16%；90-110平的搜索占比为22.00%，位居第二;50-70平搜索占比为15.81%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为40.27%，1号线、9号线紧随其后，搜索占比分别为28.46%、16.23%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！