夫妻房产加名免税令”席卷老中青三代

“夫妻房产加名免税令”落地已有一周的时间，昨天，记者再次来到沈阳房地产交易大厅，发现前来咨询办理夫妻房产加名的市民已经排起了长队。沈阳二手房沈阳租房据工作人员介绍，最近房产加名业务几乎已占到每天全部房产业务的三分之一。前来办理房产加名的人群也涵盖了老中青三代。

里面连轴转外面排长排

在“夫妻房产加名免税令”落地首日，本报记者就曾来到沈阳房地产交易大厅，沈阳二手房沈阳租房当天前来加名的基本都是年轻人。而如今，不仅有年轻人，更有中年人和七八十岁的老年人。

“整个三楼交易大厅几十个业务窗口的工作人员都在连轴转，可还是排满了等待办理业务的人。”沈阳二手房沈阳租房三楼业务咨询窗口的工作人员告诉记者，现在房产加名业务占到每天业务量的三分之一，以前一周也就能办一个。一位上午就来排队办理房证业务的市民告诉记者，他已经排到了第308号，直至13时，他的前面还有75人未办理业务。

因装修买车男方要加名

在三楼的业务咨询台前，一对80后小夫妻的房产证写的是女方名，现在准备给男方加名。女孩是沈阳人，老公家是本溪的，因为自家经济条件较好，所以买房时的房款都是娘家拿的，房证上写了她一个人的名字。沈阳二手房沈阳租房“但后来，房子的装修和电器及家里开的车都是婆家买的。在新《婚姻法》实施后，婆家感觉有点亏，屡次提及要在房产证加上男方的名字。”

在前来办理夫妻房产加名手续的人群中，像小郭夫妻这样的年轻人能占到80%。

专家点评：现在一些年轻夫妻出现“闪离”现象，许多人对婚姻没有信心，缺乏应有的安全感。所以急于通过房产加名的方式，来给自己寻求保障。沈阳二手房沈阳租房尤其是那些虽然没有在房产上投资，却在装修、购车等方面投资的一方，更需要依靠房产加名给自己寻求心理平衡和保护。

结婚10年也得留个后手

赵女士今年40岁，与爱人结婚已经10年。目前夫妻和睦，婚姻美满。当年结婚时，房子为二人共同筹资购买，但房产证上却只写了丈夫一个人的名字。沈阳二手房沈阳租房“亲朋好友都劝我，都结婚这么多年了，夫妻感情也没问题，为啥非要加这个名?我虽然知道这个道理，但心里就是感觉别扭，好像住了这么多年的房子一夜间不是我的了。再说，现在有些事情变数很大，我也不得不给自己留个后手。”

对于赵女士加名的请求，她的丈夫张先生表示支持。沈阳二手房沈阳租房“我在国外呆过两年，挺支持AA制的做法。反正这房子也是夫妻共同购买，理应把她的名字加上。”

在前来办理夫妻房产加名手续的人群中，15%是中年人。

专家点评：和年轻人担心婚姻不长久而选择在房产证上加名的冲动性相比，中年人的做法更有针对性。一些已经察觉婚姻出现问题，或对现有婚姻不抱希望的人开始为自己的未来做考虑。沈阳二手房沈阳租房因此，中年人对房产要求加名的想法更理智、更现实。

耄耋老人要给再婚妻“留名”

78岁的李大爷拉着65岁的老伴，也来办理房产加名。李大爷的老伴家在铁岭农村，原来本是保姆，在侍候李大爷的过程中两人产生了感情。征得儿女同意后二老领了证，但两个人住的是李大爷的房子，房产证上也只有李大爷一个人的名。李大爷觉得，老伴是真心对他好，而且侍候他也尽心尽力。沈阳二手房沈阳租房随着年龄增长，李大爷总想为老伴做点什么。“如果有一天我走了，这房子她没有继承权，岂不要无家可归?”所以，李大爷坚定地拉着老伴儿来办理房产加名手续。

据悉，前来办理房产加名的人群中，60岁以上的老年人占了5%。

专家点评：老年人来办理房产加名，绝大多数是为了“解决历史遗留问题”，其中包括在二婚中保全财产或为二婚中的对方赢得财产。沈阳二手房沈阳租房对于老年人来讲，能够用法律的手段来保护自己，比任何形式的公证更有力。