2012沈阳房贷新政尚未执行 是否变化节后见分晓

2012年1月14日，凤凰网财经频道转载《北京晚报》一则新闻，该条新闻称今年一月份银行首套房贷基本回归到基准利率。沈阳二手房沈阳租房此条新闻一出，便有读者来电咨询相关情况，带着读者的问题记者来到沈阳市各大银行，得到的结果是房贷政策尚未变化，现阶段属于政策调整期，如有变化也要等到龙年春节之后。

2012年元月

首套房贷利率仍上浮10%

昨日，沈阳市民张泽胜致电本报新闻热线，咨询2012年房贷的新政策。张泽胜说：“我看到凤凰网的财经新闻报道称，2012年1月份各大银行个人房贷恢复基准利率，这样买房还贷能少还不少钱。沈阳二手房沈阳租房我近期准备贷款买套婚房，但是还款压力也要在考虑范围之内，如果首套房贷能恢复到基准，那对于我来说是大好事啊。”关注2012年房贷政策的并不是张先生一个人，不少读者也先后打来电话咨询。

带着这一问题，记者来到中国建设银行皇姑支行个贷中心，建行的工作人员告诉记者：“目前，沈阳的房贷政策并未调整，仍然执行一套房首付30%，利率是基准利率上浮10%，而二次置业是首付60%，利率是基准利率上浮20%。沈阳二手房沈阳租房但对于有不良记录的申请人，首套房利率也是基准利率上浮20%。”当记者问到，申请贷款需要多长时间放款时，工作人员说：“走流程的时间大概需要一个月左右，还有一点是如果放款时候银行政策有变化，那么还款也随着新政策走，所以现在这个节点很多问题不太确定，2012年的政策还是要随着国家的宏观政策变化，大方向改变，我们也会适时调整。”

2012年政策

是否变化要等到3月初

目前，沈阳地区不仅中国建设银行房贷利率未恢复基准利率，中国工商银行也是如此。中国工商银行市府支行个贷中心客户经理谈到：“2012年的新政策正在制定当中，目前仍执行首套房利率上浮10%的政策，今年的政策是否有变化还要等到龙年春节之后，大概在2月末、3月初才能确定，现在还不好预测。”沈阳二手房沈阳租房此外，中国光大银行沈阳分行个贷中心工作人员的回答亦是如此，政策是否调整要等到2月末，目前各项政策都在调整之中，工作人员也在等待上级部门的文件。

沈阳各大银行的回答令张先生心情有些低落，本来以为2012年沈阳的房贷利率会恢复到基准利率，但是现在这个结果并不尽如人意。沈阳二手房沈阳租房好在2012年的政策还在调整当中，具体情况还要等待一段时间。