沈阳的部分社会房源将变身“公租房”了。如果你正租用社会上的普通房源，但只要符合公租房的申请标准，不必换房子，也可享受公租房补贴沈阳二手房沈阳租房。昨日，记者从沈阳市房产局了解到，沈阳将开始实施租赁社会房源作为公租房这一方案，符合申请公租房条件的人们可以从今天9时开始提出公租房补贴申请，申请时限截至8月20日17时。网上申请可登录沈阳市住房保障网，符合条件的家庭可领288元/月的补贴。
拿租房协议就可领补贴
记者了解到，这是沈阳首次在全市范围内实施将社会房源作为公共租赁住房这一方案。这样一来符合公租房申请条件的人们可以选择自己喜欢的区域租房，不必非要搬到政府建的公租房内沈阳二手房沈阳租房。申请人选到适合的房子后，由住房保障管理部门委托其代理与出租住房的房主签订租赁协议。申请人在交纳约定的市场租金后，凭租房协议就可领取公共租赁住房租金补贴。
这种方式说白了就是先租房，然后申请领取补贴沈阳二手房沈阳租房。据沈阳市房产局相关负责人介绍，城镇中等偏下收入住房困难家庭可向户口所在社区委员提出申请;而没有沈阳户口的新就业普通高校毕业生(2008年以来毕业生)家庭、外来务工家庭可登录沈阳市住房保障网(WWW.SYSZFBZ.COM)直接提出申请，或由所在单位向单位所在的区级住房保障管理部门统一提出申请。
据沈阳市房产局相关负责人介绍，沈阳今年计划通过新建、企事业单位自建、收购，以及租赁社会房源等多种方式，落实30000套公租房任务指标。其中由市政府新建公共租赁住房10000套，完成收购项目3300套，由各区(开发区)、县(市)组织辖区内单位自建、租赁社会房源等方式，落实16700套。符合申请条件的家庭可根据自身情况领取金额不等的补贴。
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每月补贴288元
不管申请人租用什么样的房子，补贴的标准不会变化。根据房屋所在区域不同，补贴8-15元/平方米/月。如果是主城区里的无房户，可领288元/月的补贴。
昨日，房产部门也披露了将租赁社会房源作为公共租赁住房的租金优惠的具体方案沈阳二手房沈阳租房：租金优惠额=(保障面积-申请人现有住房面积)×租赁住房所在区域市场上平均每平方米的租金×30%。
保障的面积根据家庭人口来计算。其中，家庭人口为1人的按两人计算，保障面积给到32平方米;家庭人口为两人的按3人计算沈阳二手房沈阳租房，保障面积给到48平方米;家庭人口为3人的，保障面积给到48平方米;家庭人口为4人(含4人)以上的，保障面积给到64平方米。
租金方面，按照房屋所在区域不同有所差异。租赁住房所在区域市场平均租金按《关于公布沈阳市2010年度廉租住房保障相关标准的通知》(沈房〔2010〕175号)廉租住房租赁补贴标准执行沈阳二手房沈阳租房。和平区、沈河区、大东区、铁西区、皇姑区、于洪区、东陵区(浑南新区)、经济技术开发区、棋盘山开发区的房子，按照房屋产权证上写的面积，给予每平方米15元的补贴;苏家屯区、沈北新区(蒲河新城)的房子，按照房屋产权证上所写的房屋面积，给予每平米12元的补贴;新民市、辽中县的房子，按照房屋产权证上所写的房屋面积，给予每平方米10元的补贴;康平县、法库县的房子，按照房屋产权证上的面积，给予每平方米8元的补贴。
如果是沈阳主城区内的无房户，家庭人口为4人或4人以上，就可以按照每月64×15×30%来计算补贴价格，得出的金额为288元/月。如果是单身家庭无房户，则可得到144元/月的补贴;2人和3人的家庭，可得到216元/月的补贴。
3类人群可享公租房补贴
将租赁社会房源作为公共租赁住房给予补贴，主要面向3大类人群：城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业全日制普通高校毕业生(2008年以来毕业生)家庭、外来务工人员家庭。
另外是否给予补贴，也要看这3大类人群的具体情况沈阳二手房沈阳租房。新毕业的大学生(非沈阳户籍、毕业3年以内)工作满1年以上，在沈阳无房者可以申请。外来务工人员需在沈阳连续缴纳社会养老统筹保险满1年以上。
同时申请人或共同申请人需要有工作单位或稳定收入，具有支付租金的能力。另外，申请家庭的人均可支配月收入低于1700元、单身家庭可支配月收入低于2500元(单身家庭申请人须年满28周岁;新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件，按照当地政府制定标准)。申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米(住房面积指家庭成员在本市已有的房屋面积、承租公有住房面积、申请之日前3年内已转让或赠予的住房面积，以及3年内被征收的住房面积)。
骗租者5年内没申请资格
据介绍，租房补贴按年度发放，且每年一审，不符合条件的申请人将被清退。
在租赁期内，租房家庭收入及住房条件发生变化的，应当向原申请的区级住房保障管理部门报告，并按规定重新核定。租房家庭条件未发生变化，也要在合同期满时重新申报，一年一次，重新申请。
另外，房产部门也会对租赁社会房源并领取补贴的人群进行季度抽查核实。市、区住房保障管理部门在每季度都将会同相关部门，通过入户或与房屋出租人核实等方式，对领取补贴的家庭进行抽查沈阳二手房沈阳租房。抽查不合格的家庭，将被解除租赁合同，不予享受公共租赁住房租金优惠。同时其行为将记入信用档案并予以处罚，5年内不得申请公共租赁住房。
有下列行为之一的，将被清退出公租房申请范围：(一)采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房配租的;(二)转租、转借的;(三)改变公共租赁住房结构或使用性质的;(四)无正当理由将房屋累计空置6个月以上的;(五)拖欠租金及合同约定其应承担相关费用的;(六)在公共租赁住房中从事违法犯罪活动的;(七)违反租赁合同其它约定的。
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拿租房协议就可领补贴
记者了解到，这是沈阳首次在全市范围内实施将社会房源作为公共租赁住房这一方案。这样一来符合公租房申请条件的人们可以选择自己喜欢的区域租房，不必非要搬到政府建的公租房内沈阳二手房沈阳租房。申请人选到适合的房子后，由住房保障管理部门委托其代理与出租住房的房主签订租赁协议。申请人在交纳约定的市场租金后，凭租房协议就可领取公共租赁住房租金补贴。
这种方式说白了就是先租房，然后申请领取补贴沈阳二手房沈阳租房。据沈阳市房产局相关负责人介绍，城镇中等偏下收入住房困难家庭可向户口所在社区委员提出申请;而没有沈阳户口的新就业普通高校毕业生(2008年以来毕业生)家庭、外来务工家庭可登录沈阳市住房保障网(WWW.SYSZFBZ.COM)直接提出申请，或由所在单位向单位所在的区级住房保障管理部门统一提出申请。
据沈阳市房产局相关负责人介绍，沈阳今年计划通过新建、企事业单位自建、收购，以及租赁社会房源等多种方式，落实30000套公租房任务指标。其中由市政府新建公共租赁住房10000套，完成收购项目3300套，由各区(开发区)、县(市)组织辖区内单位自建、租赁社会房源等方式，落实16700套。符合申请条件的家庭可根据自身情况领取金额不等的补贴。
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每月补贴288元
不管申请人租用什么样的房子，补贴的标准不会变化。根据房屋所在区域不同，补贴8-15元/平方米/月。如果是主城区里的无房户，可领288元/月的补贴。
昨日，房产部门也披露了将租赁社会房源作为公共租赁住房的租金优惠的具体方案沈阳二手房沈阳租房：租金优惠额=(保障面积-申请人现有住房面积)×租赁住房所在区域市场上平均每平方米的租金×30%。
保障的面积根据家庭人口来计算。其中，家庭人口为1人的按两人计算，保障面积给到32平方米;家庭人口为两人的按3人计算沈阳二手房沈阳租房，保障面积给到48平方米;家庭人口为3人的，保障面积给到48平方米;家庭人口为4人(含4人)以上的，保障面积给到64平方米。
租金方面，按照房屋所在区域不同有所差异。租赁住房所在区域市场平均租金按《关于公布沈阳市2010年度廉租住房保障相关标准的通知》(沈房〔2010〕175号)廉租住房租赁补贴标准执行沈阳二手房沈阳租房。和平区、沈河区、大东区、铁西区、皇姑区、于洪区、东陵区(浑南新区)、经济技术开发区、棋盘山开发区的房子，按照房屋产权证上写的面积，给予每平方米15元的补贴;苏家屯区、沈北新区(蒲河新城)的房子，按照房屋产权证上所写的房屋面积，给予每平米12元的补贴;新民市、辽中县的房子，按照房屋产权证上所写的房屋面积，给予每平方米10元的补贴;康平县、法库县的房子，按照房屋产权证上的面积，给予每平方米8元的补贴。
如果是沈阳主城区内的无房户，家庭人口为4人或4人以上，就可以按照每月64×15×30%来计算补贴价格，得出的金额为288元/月。如果是单身家庭无房户，则可得到144元/月的补贴;2人和3人的家庭，可得到216元/月的补贴。
3类人群可享公租房补贴
将租赁社会房源作为公共租赁住房给予补贴，主要面向3大类人群：城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业全日制普通高校毕业生(2008年以来毕业生)家庭、外来务工人员家庭。
另外是否给予补贴，也要看这3大类人群的具体情况沈阳二手房沈阳租房。新毕业的大学生(非沈阳户籍、毕业3年以内)工作满1年以上，在沈阳无房者可以申请。外来务工人员需在沈阳连续缴纳社会养老统筹保险满1年以上。
同时申请人或共同申请人需要有工作单位或稳定收入，具有支付租金的能力。另外，申请家庭的人均可支配月收入低于1700元、单身家庭可支配月收入低于2500元(单身家庭申请人须年满28周岁;新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件，按照当地政府制定标准)。申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米(住房面积指家庭成员在本市已有的房屋面积、承租公有住房面积、申请之日前3年内已转让或赠予的住房面积，以及3年内被征收的住房面积)。
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据介绍，租房补贴按年度发放，且每年一审，不符合条件的申请人将被清退。
在租赁期内，租房家庭收入及住房条件发生变化的，应当向原申请的区级住房保障管理部门报告，并按规定重新核定。租房家庭条件未发生变化，也要在合同期满时重新申报，一年一次，重新申请。
另外，房产部门也会对租赁社会房源并领取补贴的人群进行季度抽查核实。市、区住房保障管理部门在每季度都将会同相关部门，通过入户或与房屋出租人核实等方式，对领取补贴的家庭进行抽查沈阳二手房沈阳租房。抽查不合格的家庭，将被解除租赁合同，不予享受公共租赁住房租金优惠。同时其行为将记入信用档案并予以处罚，5年内不得申请公共租赁住房。
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