小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
- 物业公司
辽宁保利物业管理有限公司
- 小区地址
沈辽路与大明湖街交汇处
- 附近学校
睿童幼儿园,应昌小学(大明湖校区),沈阳市崇文中学
大事记
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,三开间朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄5年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值14.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:张士,四号街等;49个公交站:沈辽路大明湖街,宁官高速口等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区492
- 区域均值691
教育配置
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:睿童幼儿园,沈阳市于洪区六一海德幼儿园等; 12个小学:应昌小学(大明湖校区),宁官实验学校等; 6个中学:沈阳市崇文中学,沈阳市奉天高级中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区90126
- 区域均值116157
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:新隆嘉生活广场(三隆店),铁西区三一新天地等; 530个超市:优选+便利店,金沙超市等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3530
- 区域均值9797
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:鹏臣主题口袋公园,中关村公园等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值24
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
沈阳小区
- 附近楼盘中铁相府中海玺悦旭辉·首府铂辰时代旭辉理想城联美玺悦世纪嘉德学府汇景锦绣潢南建业·观承润悦湾军翔中心鲁能公馆新湖美丽洲锦园越秀云锦里中海天钻中海源境华发龙湖天曜金地九阙台永同昌长白峯境
- 推荐小区繁荣新都宏发三千院金地名京保工怡园富海铭尊024保工印象富海云天富云新都(西区)富云新都(东区)宏发华城世界回迁房阳光A版旭辉雍禾府前进社区其仕和颂香域蓝山狮城花园其仕和裕文化宫社区
- 热门小区万科柏翠园中旅万科城第一城尚景新世界华润中心悦府金地樾檀山华润奉天九里远洋大河宸章沈阳星河湾越秀星汇云锦首府金地城华润置地旗下荣华府金地峯汇华润置地萬象府万科金域蓝湾华润二十四城中海寰宇天下浦江御景湾万科春河里中海和平之门·棠颂沈阳雅居乐花园新世界卓铸万科首府未来城万科明天广场华府丹郡【悦湖】沈阳保利大都会恒大半岛天境龙湖唐宁ONE中海康城巴塞罗那