小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房,联排,住宅底商
- 开发企业
沈阳广兴房地产开发有限公司
- 物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司沈阳分公司
- 小区地址
白塔河二路与智慧四街交汇处(中央公园旁)
- 附近学校
朗窦幼儿园,浑南区第九小学,沈阳市浑南高级中学
大事记
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨三居
- 2室1厅1卫·77.64㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·88.95㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·88.95㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄7年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值9.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:沈中大街,沈本大街等;67个公交站:北环路白塔河二路,智慧四街白塔河二路等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区674
- 区域均值503
教育配置
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:朗窦幼儿园,朗奥幼儿园等; 5个小学:浑南区第九小学,沈阳市教育研究院附属小学等; 7个中学:沈阳市浑南高级中学,北京师范大学沈阳附属学校中学部等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4557
- 区域均值5246
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:龙湖沈阳浑南天街,万达广场(全运路店)等; 224个超市:新天地超市盛京印象,迪美佳生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4224
- 区域均值4247
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:首创滨河公园,游戏广场等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值12
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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