该小区容积率为2，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2

该小区绿化率38%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38
• 区域均值
  29

该房源楼龄8年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  14

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：航空航天大学,师范大学等；84个公交站：正良四路道义二街,蒲昌路道义二街等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  84

  3
• 区域均值
  80

  2

周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：趣尚花田幼儿园,沈北新区凯兰幼儿园等； 3个小学：道义二小,珠江五校滦河校区等； 6个中学：沈阳市沈北新区汇置万博实验学校,沈阳市虹桥中学(北部校区)等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  59

  3

  6
• 区域均值
  56

  3

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：福瑞佳购物广场,积家购物中心等； 534个超市：方文鑫便利店,佐客连锁便利店(715店)等。

该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  534
• 区域均值
  9

  497

周边3km（直线距离）内共有28个公园：锦程园,沈北永丰教堂等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28
• 区域均值
  26