该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  26

该房源楼龄26年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  20.7

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：洮昌街,沈阳大学等；112个公交站：洮昌小区,第五十中学等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  112

  6
• 区域均值
  104

  6

周边3km（直线距离）内共有136个幼儿园：菁华园双语幼稚园,菁华幼儿园等； 28个小学：辽三小学教育集团(合作校区),大东区辽三小学教育集团辽三校区等； 17个中学：沈阳大学附属学校,沈阳市第五中学等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  136

  28

  17
• 区域均值
  147

  30

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  19

周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：沈阳皇姑万象汇,ROOM707(果舍添香中区店)等； 1553个超市：欧来客便利店(洮昌店),春北超市(机校街店)等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  29

  1553
• 区域均值
  20

  1465

周边3km（直线距离）内共有106个公园：春华园,辽沈晚报文化广场等。

该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  106
• 区域均值
  84