该小区容积率为8.2，建筑密度高于90%的同区域小区。

• 该小区
  8.2
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率35%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  33

该房源楼龄15年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  11.3

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：奥体中心,天成街等；61个公交站：奥体中心(有轨电车站),兴隆大奥莱(有轨电车站)等。

该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  61

  5
• 区域均值
  69

  4

周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：兰妮奥体幼儿园,菲贝儿伊恩幼儿园等； 11个小学：沈阳市浑南区第二小学,浑南区第二小学北校区等； 12个中学：浑南一中,全国青少年校园足球活动定点学校等。

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  117

  11

  12
• 区域均值
  84

  9

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：沈阳盛京大奥莱,鹏程万里(沈阳盛京大奥莱店)等； 455个超市：新天地超市(奥体中心店),腾购便利店等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  455
• 区域均值
  9

  399

周边3km（直线距离）内共有33个公园：花园城下沉广场,奥林匹克体育公园等。

该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  33
• 区域均值
  47