小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳富兴安泰房地产开发有限公司
- 物业公司
沈阳富禹安泰物业有限公司
- 小区地址
于洪区黄海路45号
- 附近学校
金色童年幼儿园(渤海路),智华教育(于洪广场分校),沈阳警官学校
大事记
- 2014年竣工时间
- 2015年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率45%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄10年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值18
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:于洪广场,迎宾路等;84个公交站:依云首府南,依云首府北门等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区843
- 区域均值802
教育配置
周边3km(直线距离)内共有122个幼儿园:金色童年幼儿园(渤海路),睿尔爱学习幼儿园等; 19个小学:智华教育(于洪广场分校),沈阳市于洪区中人实验小学等; 13个中学:沈阳警官学校,沈师二校教育集团巢湖校区等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1221913
- 区域均值1301913
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:新玛特(于洪店),于洪百货等; 964个超市:鑫升级超市(涌亦便利店),皇士365便利店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11964
- 区域均值10944
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:西娇园,黄海公园等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值34
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