该小区容积率为3，建筑密度高于80%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2

该小区绿化率35%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  22

该房源楼龄24年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  21.3

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：沈辽路,兴华公园等；155个公交站：沈辽路兴华街,景星街南十二路等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  155

  4
• 区域均值
  139

  4

周边3km（直线距离）内共有203个幼儿园：新奇幼儿园(万达广场B组团东),金摇篮幼儿园等； 38个小学：南十二路小学,沈阳市铁西区艳粉街第一小学等； 24个中学：沈阳市第八十八中学,沈阳市培英中学等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  203

  38

  24
• 区域均值
  189

  34

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  33

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：万达广场(铁西沈辽路店),万达E(万达广场E组团店)等； 1994个超市：顾德便利店,俪佳生活(万达广场沈阳铁西店)等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  27

  1994
• 区域均值
  30

  1818

周边3km（直线距离）内共有58个公园：丛林探险,小火车等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  58
• 区域均值
  63