小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
辽宁报业世鸿置业有限公司
- 物业公司
沈阳世鸿物业有限公司
- 小区地址
保工街9号
- 附近学校
童话城堡幼儿园,雏鹰实验小学,沈阳市杏坛中学(北校区)
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄7年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值15.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:保工街,北二路等;129个公交站:市交通技术学校东,保工街北三路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1296
- 区域均值1094
教育配置
周边3km(直线距离)内共有220个幼儿园:童话城堡幼儿园,童话城堡亲子园等; 35个小学:雏鹰实验小学,雏鹰东校等; 24个中学:沈阳市杏坛中学(北校区),沈阳市第一七三中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2203524
- 区域均值2013325
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:Z广场,五岳鹰沈阳办事处(四季嘉园二期店)等; 1887个超市:万德福便利店保工北街分公司,街柿便利店(保工北街店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区281887
- 区域均值281550
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有67个公园:Memorybox固态回忆纪念馆,方正温泉等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区67
- 区域均值66
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