该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于23%的同区域小区 。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率48%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  48%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄12年，比44%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  10.9

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:辽宁大学,人杰湖公园等; 94个公交站:汇置尚都南门,沈阳航空航天大学北门等;

该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  94

  4
• 该区域
  56

  1

周边3km范围内共有 57个幼儿园:汇置加比幼儿园,沈阳清华万博实验学校幼儿园等; 3个小学:沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区,朝阳一校沈北分校等; 3个中学:沈阳市沈北新区汇置万博实验学校,沈阳市南昌中学(沈北分校)等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  57

  3

  3
• 该区域
  43

  3

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 3个医院

该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 10个购物中心:积家购物中心,福瑞佳购物广场等。 543个超市:汇鑫源超市,尚都便利店等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  543
• 该区域
  7

  393

周边3km（直线距离）内共有 29个公园:彩虹桥广场,展翼广场等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  29
• 该区域
  21