该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于64%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2

该小区绿化率48%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  48%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄12年，比64%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  15.6

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:彩霞街,金阳大街等; 64个公交站:绮霞街临波路,临波路金阳大街等;

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  64

  6
• 该区域
  58

  4

周边3km范围内共有 92个幼儿园:兰妮金榜幼儿园,沈阳市浑南区万代兰幼儿园等; 8个小学:沈阳市浑南区第八小学,浑南区第二小学北校区等; 11个中学:辽宁省实验中学(浑南一中金阳校区),和平一校(长白岛二分校)等;

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  92

  8

  11
• 该区域
  86

  8

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 12个购物中心:天惠广场,万象九宜城等。 544个超市:御景湾超市,便民超市等。

该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  544
• 该区域
  10

  436

周边3km（直线距离）内共有 32个公园:浑南市民公园,友邻广场等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32
• 该区域
  24