该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于56%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率35%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄8年，比87%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  22.4

周边2km（直线距离）内共有 101个公交站:砂山公园东站,南京街南十马路等;

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  101

  0
• 该区域
  85

  2

周边3km范围内共有 119个幼儿园:优特国际生态幼儿园,新华幼儿园(砂川街27号巷)等; 28个小学:沈阳铁路实验小学,望湖路小学南十分校等; 18个中学:沈阳铁路实验中学(太原分校),沈阳市第一三四中学浑河湾校区等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  119

  28

  18
• 该区域
  118

  28

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 32个医院

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  32
• 该区域
  25

周边3km（直线距离）内共有 30个购物中心:沈阳·和平阳光荟购物中心,RT-Mart(大润发店)等。 1462个超市:沈水食杂店,陆福香烟便利店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  30

  1462
• 该区域
  15

  1185

周边3km（直线距离）内共有 120个公园:砂山公园,临沂社区文化广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  120
• 该区域
  86