居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于48%的同区域小区 。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.06,即一户1个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄2年,比90%的同区域房源风年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有 4个地铁站:沈中大街,沈本大街等; 64个公交站:智慧四街白塔河二路,北环路白塔河二路等;
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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该区域
教育配置
周边3km范围内共有 40个幼儿园:海蓝光和幼儿园,朗奥幼儿园等; 5个小学:浑南区第九小学,沈阳市教育研究院附属小学等; 6个中学:沈阳市浑南高级中学,北京师范大学沈阳附属学校中学部等;
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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该区域
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
购物配套
周边3km(直线距离)内共有 3个购物中心:龙湖沈阳浑南天街,万达广场(全运路店)等。 206个超市:印象超市(恒大盛京印象店),满乐综合便利店星星连锁等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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该区域
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有 17个公园:首创滨河公园,游戏广场等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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该区域
房源评级|多维度分析房源
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居住品质
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物业服务
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便利指数
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