该小区容积率为5.6 ，建筑密度高于86%的同区域小区 。

• 该小区
  5.6
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  29%

该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄6年，比91%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  18

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:工业展览馆,青年公园等; 112个公交站:华润中心,青年公园南等;

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  112

  4
• 该区域
  115

  4

周边3km范围内共有 105个幼儿园:创意宝宝幼儿园,文化路幼儿园等; 33个小学:沈河区文化路小学教育集团总校,沈河区文艺路第二小学教育集团(总校部)等; 30个中学:沈阳二中,沈阳七中文艺路学校等;

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  105

  33

  30
• 该区域
  118

  33

  30

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 39个医院

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  39
• 该区域
  41

周边3km（直线距离）内共有 36个购物中心:道济商城,沈阳万象城等。 1512个超市:万德福便利店,金客来生活超市(地王国际大厦店)等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  36

  1512
• 该区域
  52

  1662

周边3km（直线距离）内共有 197个公园:FMC飞行薄荷俱乐部,青年公园等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  197
• 该区域
  225