该小区容积率为2 ，建筑密度高于19%的同区域小区 。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2

该小区绿化率35%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄13年，比83%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  20

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:北塔,陵东街等; 69个公交站:中驰汽贸,富丽阳光南区等;

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  69

  3
• 该区域
  72

  3

周边3km范围内共有 101个幼儿园:小蜜蜂幼儿园(鸭绿江街),黄河金地幼儿园等; 17个小学:童晖小学东校区,童晖小学鸭绿江分校等; 9个中学:沈阳飞跃实验高中(北校区),沈阳市120中学实验学校等;

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  101

  17

  9
• 该区域
  108

  17

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 13个医院

该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13
• 该区域
  15

周边3km（直线距离）内共有 2个购物中心:皇姑万象汇(北塔店),沈阳天地等。 861个超市:新天地超市(林语家话店),聚聚超市等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  861
• 该区域
  3

  1004

周边3km（直线距离）内共有 85个公园:沈阳皇姑首府基督教堂,职工文体广场等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  85
• 该区域
  84