该小区容积率为2.3，建筑密度高于50%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  35

该房源楼龄19年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  16.1

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：洮昌街,沈阳大学等；116个公交站：市第一医院,第五中学等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  116

  7
• 区域均值
  115

  6

周边3km（直线距离）内共有134个幼儿园：枫合万嘉幼儿园,海蓝幼儿园(乐童分园)等； 37个小学：沈阳市尚品学校,盛京教育集团草仓校区等； 22个中学：沈阳市第五中学,尚品中学等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  134

  37

  22
• 区域均值
  149

  37

  27

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  26

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：ROOM707(果舍添香中区店),新世界时尚广场等； 1730个超市：家乐福,佐客887枫合万嘉二期北门店等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  37

  1730
• 区域均值
  44

  1688

周边3km（直线距离）内共有149个公园：孙烈臣公馆旧址,大东广场等。

该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  149
• 区域均值
  164