小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
沈阳发展北大教育科学园有限公司
- 小区地址
中央大街与十三号路交汇处
- 附近学校
可喜可乐之城圣诺幼儿园,铁西区勋望小学中央大街校区,清乐围棋中学中央大街分校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打南北通透,户型方正,卧室朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄6年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值9.4
物业服务
硬件设施
- 1.7
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:中央大街,七号街等;72个公交站:中央大街十三号路,十三号路中央大街等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区723
- 区域均值581
教育配置
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:可喜可乐之城圣诺幼儿园,贝贝宝优诗美地幼儿园等; 5个小学:铁西区勋望小学中央大街校区,沈阳市铁西区曹家小学等; 6个中学:清乐围棋中学中央大街分校,沈阳洪庆中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6456
- 区域均值7486
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:太阳狮星悦荟商业广场,幸福广场等; 372个超市:美润多便利超市,迎客来超市等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3372
- 区域均值4459
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:熙湖公园,绿野等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值11
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
沈阳小区
- 附近楼盘万科华宇·四季都会中海·领馆壹号越秀·珑御山中铁相府中海玺悦润悦湾中瑞府万科四季花城·大家新湖·仙林金谷|璞园旭辉理想城联美玺悦世纪嘉德学府汇景锦绣潢南地铁星悦里金地·九阙府建业·观承军翔中心中铁逸都
- 推荐小区尚景新世界中海城三期伯伦时代之尚中海城尚城城建北尚阳光尚城中央大学城青年派和泰馨城尚东区金沙枫景尚城阳光尚城三期汇置尚岛彤利紫竹尚苑泰莱枫尚鲁班尚品阳光尚城四期尚品天城富力尚悦居和泓尚品
- 热门小区中金·时代启城中央大学城荣信森林里第一城汇置尚都明华香峪兰溪万科柏翠园雨润中央宫园远洋大河宸章步阳江南壹号尚景新世界融创中央学府中旅万科城华润奉天九里晨兴翰林水郡美麟阁万科四季花城华润中心悦府沈阳星河湾中海寰宇天下越秀星汇云锦首府金地城沈阳雅居乐花园华强城金地樾檀山明发水韵桃源华润置地旗下荣华府亚泰城万科金域蓝湾恒大半岛天境