澳海南樾府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,市场类商铺

  • 开发企业

    沈阳澳海房地产开发有限公司

  • 物业公司

    辽宁澳海物业管理有限公司

  • 小区地址

    南京南街与银杏路交汇(沈阳新南站旁)

  • 附近学校

    吉的堡幼儿园(沈阳苏家屯园),沈阳市第七中学附属小学金桔路分校,沈阳市第七中学金桔路分校

大事记

  • 2019年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

9455元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.08%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,独立餐厅,带露台三居

澳海南樾府户型主要有95平-130平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,独立餐厅,带露台的三居 、79平-88平的全明格局,户型方正,动静分离,卧室朝南,屋顶花园的二居 、132平-132平的南北通透,全明格局,三开间朝南,厨卫不对门的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    辽宁澳海物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有40个公交站:沈阳体育学院,沈阳体育学院北门等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    40
  • 区域均值
    85

教育配置

周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:吉的堡幼儿园(沈阳苏家屯园),爱贝迪幼儿园等; 4个小学:沈阳市第七中学附属小学金桔路分校,沈阳京师奥园实验学校等; 7个中学:沈阳市第七中学金桔路分校,沈阳绿岛学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    46
    4
    7
  • 区域均值
    50
    7
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:城建·锦象商业中心,丰泽白塔购物中心等; 376个超市:兔悠便利店,佐客(银杏路店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    376
  • 区域均值
    5
    514

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有13个公园:澳海·南樾府居民健身广场,沈阳南站西广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    20

澳海南樾府

苏家屯 /苏家屯站

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    8.8
  • 生活服务
    8.4
房价评估

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