该小区容积率为1.6，建筑密度高于7%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  30

该房源楼龄4年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  12

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：张士,开发大道等；67个公交站：昆明湖街星海路,昆明湖街沈辽路等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  67

  3
• 区域均值
  83

  2

周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：沈阳经济技术开发区教工第二幼儿园,彤雀瑶幼儿园(铁西分园)等； 13个小学：应昌小学(大明湖校区),铁西区勋望小学燕塞湖校区等； 6个中学：沈阳市崇文中学,杏坛中学(云海校区)等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  104

  13

  6
• 区域均值
  138

  18

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：新隆嘉生活广场(三隆店),铁西区三一新天地等； 622个超市：亿家超市(华润置地净月臺南区店),馋嘴便利店等。

该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  3

  622
• 区域均值
  10

  873

周边3km（直线距离）内共有10个公园：中关村公园,鹏臣主题口袋公园等。

该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10
• 区域均值
  23