明发水韵桃源小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    创意产业园(沈阳)房地产开发有限公司

  • 物业公司

    明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司

  • 小区地址

    蒲硕路8号

  • 附近学校

    爱米幼儿园,沈阳师范大学沈北附属小学,沈阳市第七中学(沈北分校)

大事记

  • 2021年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

7773元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居

明发水韵桃源户型主要有99平-99平的南北通透,全明格局的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有40个公交站:浦南路天乾湖街,蒲南路天乾湖街等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    40
  • 区域均值
    56
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:爱米幼儿园,沈北新区第一幼儿园中金分园等; 1个小学:沈阳师范大学沈北附属小学; 1个中学:沈阳市第七中学(沈北分校)。

该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    15
    1
    1
  • 区域均值
    43
    3
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:尚柏奥莱报喜鸟,尚柏奥莱等; 127个超市:沈阳市沈北新区永盛爱佳便利超市,优享家等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    127
  • 区域均值
    7
    393

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:千禧城市公园,智乐运动广场等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    21

明发水韵桃源

沈北新区 /大学城

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 区位交通
    7.4
  • 教育资源
    8.4
  • 生活服务
    9.6
房价评估

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