金地悦城大境小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,商业

  • 开发企业

    沈阳金地悦盛房地产开发有限公司,沈阳金地风华房地产开发有限公司,沈阳恒升房地产开发有限公司

  • 物业公司

    深圳市金地物业管理有限公司

  • 小区地址

    东北大马路与观泉路交汇处

  • 附近学校

    沈阳市大东区教育局幼儿园半山麓园区,沈阳市尚品东林学校小学部,沈阳市尚品东林学校中学部

大事记

  • 2020年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

10746元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正四居

金地悦城大境户型主要有130平-140平的南北通透,户型方正的四居 、136平-136平的南北通透,户型方正的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于27%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    0.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    12

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市金地物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有33个公交站:金地檀悦,华晨汽车等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    44
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:沈阳市大东区教育局幼儿园半山麓园区,大东区教育局幼儿园峯尚分园等; 6个小学:沈阳市尚品东林学校小学部,东新小学等; 2个中学:沈阳市尚品东林学校中学部,沈阳市第二十八中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    49
    6
    2
  • 区域均值
    68
    10
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:沈阳国瑞购物中心,恒大商业中心(恒大翡翠华庭店)等; 298个超市:优选便利店半山麓店(菜鸟驿站),汇祥生活超市等。

该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    298
  • 区域均值
    3
    487

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:怡林园,关帝古刹等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    22

金地悦城大境

大东 /望花

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    9.9
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    8.8
房价评估

分享

收藏