该小区容积率为4，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  28

该小区车户比1 : 0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄3年，比104%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  3
• 区域均值
  22.1

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：皇姑屯站,淮河街沈医二院等；90个公交站：第二十一中学东,第二十一中学等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  90

  5
• 区域均值
  94

  5

周边3km（直线距离）内共有172个幼儿园：华泰艺术幼儿园,铭潼等； 31个小学：育成学校,雷锋小学等； 19个中学：沈阳市第二十一中学,虹桥中学南校区等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  172

  31

  19
• 区域均值
  163

  31

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  31

周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：维华商业广场,沈阳信悦汇(沈阳电商产业园店)等； 1543个超市：晨鑫超市(方林家园店),华泰超市(淮河南街)等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15

  1543
• 区域均值
  27

  1727

周边3km（直线距离）内共有52个公园：淮河公园,双拥林(沈阳)等。

该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  52
• 区域均值
  108