小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
龙湖地产
- 物业公司
沈阳龙湖物业服务有限公司
- 小区地址
智慧四街与白塔河二路交汇(全运万达东北150米)
- 附近学校
海蓝光和幼儿园,浑南区第九小学,沈阳市浑南高级中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局,采光充足四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值36
车户比
该小区车户比1 : 1.06,即一户1个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄2年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区2
- 区域均值9.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:沈中大街,沈本大街等;64个公交站:智慧四街白塔河二路,北环路白塔河二路等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区644
- 区域均值503
教育配置
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:海蓝光和幼儿园,朗奥幼儿园等; 5个小学:浑南区第九小学,沈阳市教育研究院附属小学等; 6个中学:沈阳市浑南高级中学,北京师范大学沈阳附属学校中学部等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4056
- 区域均值5246
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:龙湖沈阳浑南天街,万达广场(全运路店)等; 206个超市:印象超市(恒大盛京印象店),满乐综合便利店星星连锁等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3206
- 区域均值4247
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:首创滨河公园,游戏广场等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值12
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
沈阳小区
- 附近楼盘中铁相府中海玺悦旭辉·首府铂辰时代旭辉理想城联美玺悦世纪嘉德学府汇景锦绣潢南建业·观承润悦湾军翔中心鲁能公馆新湖美丽洲锦园越秀云锦里中海天钻中海源境华发龙湖天曜金地九阙台永同昌长白峯境
- 推荐小区龙湖唐宁ONE龙湖紫都城一期龙湖西府原著龙湖花千树馨龙小区御龙逸城二期龙湖天宸原著兴龙苑龙净都市晨光龙盛家园世代龙泽湾龙湖春江郦城龙湖·天奕老龙里龙欣园二期世代龙泽湾二期龙湖天璞祥龙国际大厦
- 热门小区万科柏翠园第一城中旅万科城尚景新世界华润奉天九里华润中心悦府金地樾檀山远洋大河宸章华润置地旗下荣华府首府金地城金地峯汇越秀星汇云锦沈阳星河湾万科金域蓝湾中海寰宇天下华润二十四城浦江御景湾华润置地萬象府万科春河里中海和平之门·棠颂新世界卓铸沈阳保利大都会巴塞罗那华府丹郡【悦湖】沈阳雅居乐花园中海国际社区保利茉莉公馆龙湖唐宁ONE保利达江湾城万科明天广场