琨瑜府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,商用公寓

  • 开发企业

    沈阳林润房地产开发有限公司

  • 物业公司

    华润置地(沈阳)物业服务有限公司

  • 小区地址

    南十三路与兴顺街交汇处(沈阳工业大学兴顺校区原址)

  • 附近学校

    爱迪尔幼儿园,齐贤二校,培英中学保工校区

大事记

  • 2022年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正四居

华润·方林·琨瑜府户型主要有143平-164平的南北通透,户型方正的四居 、110平-130平的南北通透,户型方正的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华润置地(沈阳)物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:沈辽路,滑翔等;150个公交站:沈阳工业大学兴顺校区,南十三路兴顺街等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    150
    3
  • 区域均值
    135
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有209个幼儿园:爱迪尔幼儿园,爱贝尔·本真国际幼儿园等; 36个小学:齐贤二校,南十二路小学等; 24个中学:培英中学保工校区,沈阳市第八十八中学等。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    209
    36
    24
  • 区域均值
    201
    35
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    27
    0
  • 区域均值
    25

购物配套

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:万达E(万达广场E组团店),维华商业广场(铁西店)等; 1915个超市:南苑超市(沈阳铁西区),新天地超市(工大二店)等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    26
    1915
  • 区域均值
    27
    1714

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有55个公园:博昊水族,小火车等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    55
  • 区域均值
    56

琨瑜府

铁西 /工业大学

9.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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