小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳金昊房地产开发有限公司
- 物业公司
辽宁天阳物业有限公司
- 小区地址
保工南街与沈辽路交汇处（西部货运对面）
- 附近学校
挪威森林全脑双语幼儿园,路官小学,沈阳市培英中学西校区
大事记
- 2008年开盘时间
- 2008年交房时间
户型分析
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率60%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区60
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄19年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区19
- 区域均值20.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：滑翔,沈辽路等；125个公交站：西部货运中心东,路官一街沈辽路等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区1253
- 区域均值1303
教育配置
周边3km（直线距离）内共有190个幼儿园：挪威森林全脑双语幼儿园,世纪星艺术幼儿园等； 35个小学：路官小学,齐贤二校等； 21个中学：沈阳市培英中学西校区,培英中学保工校区等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1903521
- 区域均值1893422
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区230
- 区域均值26
购物配套
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：WS时代广场,盛京大天地等； 1734个超市：优佳(挪威店),永合食杂店等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区231734
- 区域均值231743
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有48个公园：仙女湖公园,杜法神道长等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区48
- 区域均值49
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