小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
沈阳恒富房地产开发有限公司
- 物业公司
保利物业管理沈阳有限公司
- 小区地址
铁西区重工街熊家岗路28号
- 附近学校
童馨心语国际幼儿园(牛心屯五街),重工街第一小学,沈阳市清乐教育集团(金谷校区)
大事记
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
业主说
anewhous61822337
业主2017-08-20我是业主,我11年4月买的,6000一平,九楼,南北通透,送南北阴阳台。两个飘窗全砸了,我觉得得房率很高。大家觉得飞机吵,飞机起来于洪铁西都吵啊。铁道吵,我家不靠铁道啊。还有评论里说体育场吵的,有球赛也不能在晚上九十点以后,七八点不正常吗?晚上老人都去活动中心玩,孩子能去游泳馆。还有说铁道堵车的,怕堵出门左转上二环啊。想快走铁道啊。我不卖,也不指望这里房价涨。就图住个舒服。物业是有操蛋的地方,但你看看小区绿化,天天有人收拾卫生,也就行呗。1块2,你还想咋的。22556140wk
业主2017-06-05说句公道话,保利心语花园挺好的,物业服务也好,很好沟通,服务态度也挺好的,基本上有什么问题需要物业的工作人员,工作人员都会耐心解决的,园区里面也被收拾得很干净,基本上每天都能看到有人清扫园区,单元门也很干净,可见物业在细节上的用心。
户型分析
户型齐全,主打二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率39%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄10年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值13.5
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:重工街;50个公交站:保利心语花园,铁西区体育中心等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区501
- 区域均值872
教育配置
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:童馨心语国际幼儿园(牛心屯五街),艺鑫幼儿园(重工园)等; 17个小学:重工街第一小学,春晖学校等; 13个中学:沈阳市清乐教育集团(金谷校区),沈阳市一八0中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1191713
- 区域均值1442220
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:金谷购物中心市场,沈阳铁西爱心广场(万科城市阳光店)等; 821个超市:近未来便利店,都好便利店等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8821
- 区域均值111160
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:2023国际马戏小丑嘉年华,龙福山纪念园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值43
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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