该小区容积率为2，建筑密度高于26%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率48%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  48
• 区域均值
  32

该房源楼龄14年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  14.6

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：彩霞街,奥体中心等；67个公交站：彩霞街临波路,临波路彩霞街等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  67

  6
• 区域均值
  68

  5

周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：小哈津幼儿园(明波路),童心双语幼稚园等； 12个小学：浑南区第二小学北校区,沈阳市浑南区第八小学等； 9个中学：浑南一中,辽宁省实验中学(浑南一中金阳校区)等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  82

  12

  9
• 区域均值
  85

  11

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万象九宜城,沈阳花园城购物中心等； 531个超市：普源超市,如意超市(临波路店)等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  531
• 区域均值
  12

  495

周边3km（直线距离）内共有34个公园：大榕树广场,法治文化广场等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  34
• 区域均值
  33