该小区容积率为2，建筑密度高于39%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率25%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  29

该房源楼龄24年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  16.5

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：沈辽路,兴华公园等；156个公交站：齐贤街南十二路,保工街南十二路等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  156

  4
• 区域均值
  135

  4

周边3km（直线距离）内共有204个幼儿园：佳和幼儿园,诺贝尔幼儿园幼小衔接(铁西园区)等； 38个小学：沈阳市铁西区保工街第五小学,南十二路小学等； 22个中学：培英中学保工校区,沈阳市第四中学等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  204

  38

  22
• 区域均值
  201

  35

  23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  27

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：万达E(万达广场E组团店),维华商业广场(铁西店)等； 1927个超市：佳富超市(齐贤南街店),鑫果果红超市星星连锁等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  29

  1927
• 区域均值
  27

  1714

周边3km（直线距离）内共有56个公园：北京曹兴堂(沈阳铁西店),博昊水族等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56
• 区域均值
  56