小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳万城房地产开发有限公司
- 物业公司
沈阳万城物业管理有限公司
- 小区地址
沈河区先农坛路13号
- 附近学校
哈佛宝宝幼儿园(煤炭园),大南街第二小学,沈阳市育源中学(南校区)
大事记
- 2011年竣工时间
- 2011年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7.5,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区7.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率77%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区77
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄13年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值24.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:泉园,万莲等;102个公交站:翠园小区,市盲校等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1024
- 区域均值982
教育配置
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:哈佛宝宝幼儿园(煤炭园),智能艺术幼儿园(先农坛路先农巷)等; 42个小学:大南街第二小学,万莲小学等; 30个中学:沈阳市育源中学(南校区),沈阳市第二十七中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1144230
- 区域均值1053727
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值30
购物配套
周边3km(直线距离)内共有38个购物中心:万泉商业中心,新兴商业中心等; 1504个超市:益之缘社群超市,荣华食杂店等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区381504
- 区域均值411413
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有136个公园:百柳园,翠园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区136
- 区域均值142
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