小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
沈阳晋斯置业有限公司
- 物业公司
小区自主物业
- 小区地址
铁西区兴华街九路
- 附近学校
童蒙经典教育幼儿园,勋望小学,沈阳市第三十一中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为8,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区8
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄18年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值16.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:兴华公园,沈辽路等;150个公交站:南九路兴华街,兴华街南十路等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1506
- 区域均值1394
教育配置
周边3km(直线距离)内共有258个幼儿园:童蒙经典教育幼儿园,启航教育国资幼儿园勋望分园等; 37个小学:勋望小学,铁西区勋望小学东校区等; 35个中学:沈阳市第三十一中学,沈阳市第八十八中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2583735
- 区域均值1893424
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值29
购物配套
周边3km(直线距离)内共有42个购物中心:兴华商业所(兴华园小区店),新玛特-幸运盒子(大商新玛特铁西店)等; 1638个超市:舒天超市,兔悠便利店(南九店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区421638
- 区域均值301818
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:兴华公园,兴华公园站等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值63
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
沈阳小区
- 附近楼盘万科华宇·四季都会中海·领馆壹号越秀·珑御山中铁相府中海玺悦润悦湾中瑞府万科四季花城·大家新湖·仙林金谷|璞园旭辉理想城联美玺悦世纪嘉德学府汇景锦绣潢南地铁星悦里金地·九阙府建业·观承军翔中心中铁逸都
- 推荐小区新城惠泽园华府新天地惠庭花园惠盛苑和惠家园惠和公寓惠和大厦尚林尊品惠和经典山东堡社区惠天美好家曼哈顿国际庄园泽工小区万丰王子公寓府东社区惠丽雅苑惠园小区惠工小区
- 热门小区中金·时代启城中央大学城荣信森林里第一城汇置尚都明华香峪兰溪雨润中央宫园远洋大河宸章万科柏翠园步阳江南壹号尚景新世界融创中央学府中旅万科城华润奉天九里晨兴翰林水郡美麟阁万科四季花城华润中心悦府沈阳星河湾中海寰宇天下越秀星汇云锦华强城首府金地城沈阳雅居乐花园明发水韵桃源金地樾檀山华润置地旗下荣华府亚泰城恒大半岛天境万科金域蓝湾