小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳博众置业有限公司
- 物业公司
辽宁民生物业管理有限公司
- 小区地址
皇姑区黄河北大街113号
- 附近学校
沈阳市拔萃私立中学-虹之韵幼儿园,三台子一校,沈阳市第九十七中学
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄12年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值15.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:医学院,三台子等;63个公交站:何氏眼科医院站,七三九医院等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区632
- 区域均值541
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:沈阳市拔萃私立中学-虹之韵幼儿园,鲁冰花幼儿园等; 9个小学:三台子一校,珠江五校实验小学等; 12个中学:沈阳市第九十七中学,沈阳市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区78912
- 区域均值6979
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:亿合城商业广场,新世纪商场(牡丹江街)等; 592个超市:美德福超市,佰品优超市等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9592
- 区域均值8562
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:阳山园,沈阳市于洪区北陵基督教等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值26
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