该小区容积率为1.2，建筑密度高于2%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率32%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  25

该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.5
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄12年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  20.5

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：皇姑屯站,塔湾街等；98个公交站：碧流河街玉山路,中海寰宇天下南等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  98

  5
• 区域均值
  71

  4

周边3km（直线距离）内共有172个幼儿园：青鸟幼儿园(中海寰宇天下分园),快乐童年幼儿园(碧流河街)等； 29个小学：岐山一校(焕新校区),保工一校等； 17个中学：沈阳市第四十三中学(天山校区),沈阳市第二十一中学等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  172

  29

  17
• 区域均值
  151

  21

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：沈阳信悦汇(沈阳电商产业园店),万达广场(沈阳北一路店)等； 1433个超市：优市生活便利店星星连锁,佐客金海便利店等。

该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17

  1433
• 区域均值
  8

  1087

周边3km（直线距离）内共有49个公园：塔湾公园,洪将军等。

该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  49
• 区域均值
  42