小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳万锦房地产开发有限公司
- 物业公司
沈阳万锦物业服务有限公司
- 小区地址
世纪路11号(浑南区政府东侧,21世纪广场西500米)
- 附近学校
沈阳市浑南区教育局第二幼儿园,浑南区第三小学,东北育才外国语学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
业主说
wap9812736262
业主2020-11-13房证已经办完了。没问题的soufunwa124996318
业主2018-10-14今年年底之前能下房证不啊?到现在一期第一批房证还一点消息没有,打电话问开发商,就告诉你等通知,真是无语了,就算按合同来,720天,到今年11月20号之前就必须拿到房证了,这不到一个月时间,竟然连一点消息都没有,怎么可能,业主也是,没有一个在乎着急的,服了
户型分析
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于96%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄8年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值14.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:世纪大厦,白塔河路等;51个公交站:浑南区政府,报业印务中心等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区513
- 区域均值512
教育配置
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:沈阳市浑南区教育局第二幼儿园,力泉锦程幼儿园等; 5个小学:浑南区第三小学,沈阳市浑南区第二小学等; 7个中学:东北育才外国语学校,沈阳太平洋国际学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区8057
- 区域均值7957
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:乐活街区,天惠广场等; 413个超市:周旺超市,优选超市等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4413
- 区域均值6385
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:五里台教堂,浑河堡教堂等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
沈阳小区
- 附近楼盘中铁相府中海玺悦旭辉理想城联美玺悦世纪嘉德学府汇景锦绣潢南建业·观承润悦湾军翔中心鲁能公馆新湖美丽洲锦园越秀云锦里中海天钻中海源境华发龙湖天曜永同昌长白峯境东升·鸿璟园方林龙湖·云河砚
- 推荐小区万恒东方俪城万科西华府万和郦景万锦紫园万恒领域万恒愿景万锦和平里万锦红树湾万锦香樟树柳塘社区枫合万嘉三期万柳塘社区盛融万恒府城名邸万和顺景枫合万嘉万城惠民馨苑东韵万佳
- 热门小区万科柏翠园远洋大河宸章第一城尚景新世界华润中心悦府中旅万科城金地樾檀山华润奉天九里越秀星汇云锦沈阳星河湾沈阳雅居乐花园中海寰宇天下首府金地城华润置地萬象府万科金域蓝湾华润置地旗下荣华府万科四季花城华润二十四城金地峯汇华发首府华润幸福里新世界卓铸恒大半岛天境中海和平之门·棠颂龙湖唐宁ONE浦江御景湾保利达江湾城万科首府未来城保利茉莉公馆首创光和城