小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
华润置地(沈阳)有限公司
- 物业公司
华润置地(沈阳)物业服务有限公司
- 小区地址
文艺路青年公园东行100米(沈河区体育场原址)
- 附近学校
顺顺发幼儿园,沈河区文艺路第二小学教育集团(总校部),沈阳市第七中学南校区
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.4,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区4.4
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄8年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值24.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:青年公园,工业展览馆等;115个公交站:南关路小南街,辽宁奉天中医院等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1154
- 区域均值982
教育配置
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:顺顺发幼儿园,沈阳市外事服务学校幼儿园等; 40个小学:沈河区文艺路第二小学教育集团(总校部),沈河区文艺路第二小学教育集团文艺一校部等; 29个中学:沈阳市第七中学南校区,沈阳七中文艺路学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1144029
- 区域均值1053727
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区400
- 区域均值30
购物配套
周边3km(直线距离)内共有52个购物中心:道济商城,美博艺展中心(五爱市场南区店)等; 1654个超市:皇士365(店),山河食杂店等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区521654
- 区域均值411413
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有191个公园:青年公园,美博艺展中心等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区191
- 区域均值142
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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