小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四建公司
- 物业公司
沈阳贵堂物业有限公司
- 小区地址
北海街234号
- 附近学校
锦绣双语幼儿园,大东区珠林路第一小学,沈阳市第三十五中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄29年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值22.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:滂江街,东北大马路等;110个公交站:长客总站(临时站),龙之梦亚太城等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1106
- 区域均值1066
教育配置
周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:锦绣双语幼儿园,新颖幼儿园等; 30个小学:大东区珠林路第一小学,和睦路小学等; 21个中学:沈阳市第三十五中学,沈阳市博才中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1283021
- 区域均值1403628
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:ROOM707(果舍添香中区店),小商品大世界(东门)等; 1402个超市:仪表社区超市,金丰便利超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区261402
- 区域均值321517
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有113个公园:沈海园,慈航宫等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区113
- 区域均值133
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