小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中海地产(沈阳)有限公司
- 物业公司
沈阳中海直物业开发公司
- 小区地址
于洪西江街160号
- 附近学校
艺升全脑开发,沈阳市实验学校中海城小学,辽宁省实验学校(于洪分校)
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄14年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值16.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有52个公交站:中海城,松山路西江街东等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区52
- 区域均值591
教育配置
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:艺升全脑开发,英沃尔蒙台梭利国际幼儿园等; 10个小学:沈阳市实验学校中海城小学,沈阳市于洪区八家子小学等; 3个中学:辽宁省实验学校(于洪分校),沈阳市于洪区造化中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区106103
- 区域均值110128
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:优乐·桃源里,恒大都市广场(恒大城店)等; 613个超市:蓝堡超市,邻里超市等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5613
- 区域均值6739
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:银仙座台,小韩老来乐文化广场等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值33
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
沈阳小区
- 附近楼盘中铁相府中海玺悦旭辉·首府铂辰时代旭辉理想城联美玺悦世纪嘉德学府汇景锦绣潢南建业·观承润悦湾军翔中心鲁能公馆新湖美丽洲锦园越秀云锦里中海天钻中海源境华发龙湖天曜金地九阙台永同昌长白峯境
- 推荐小区中海城一期中海城二期中海城三期东方·欧博城首创光和城中海城瑞士郡宝地铭郡中海城六期中海城尚城中海康城中海城星座中海城四期中房上东花墅中房凌云花园宝地铭门中粮大悦城俪华精舍中海城
- 热门小区万科柏翠园第一城中旅万科城尚景新世界金地樾檀山华润奉天九里华润中心悦府远洋大河宸章沈阳星河湾华润置地旗下荣华府首府金地城越秀星汇云锦金地峯汇万科金域蓝湾中海寰宇天下华润二十四城华润置地萬象府浦江御景湾新世界卓铸沈阳雅居乐花园万科春河里沈阳保利大都会中海和平之门·棠颂龙湖唐宁ONE巴塞罗那恒大半岛天境万科明天广场万科首府未来城保利达江湾城中海国际社区