宏发英树公馆-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-11-15 03:00:15 来源:房天下沈阳二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

宏发英树公馆位于于洪-于洪新城,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率40%,绿化较好。容积率3.4,总户数1604户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.4元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。宏发英树公馆周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 8793元/平
  • 比上月环比
  • 0.38

根据房天下综合指数评估,宏发英树公馆本月份均价8793元/平,环比上月上涨0.38。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

宏发英树公馆教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离5.685公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

宏发英树公馆位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

一看到是宏发的房子首先就觉得,这个开发商不是特别靠谱,位置其实还不错,在于洪不算是特别边边角角的地方,在仙女湖的南门南边。房子现在已经交房了。小洋房,在临街的位置,楼下商铺挺多的,日常生活应该可以满足,但洋房临街的位置,舒适度会极大的下降。

soufunapp73113565 2015-09-20 发布

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位置觉得有点远,不是特别方便。周边交通不太好,配套也不是很齐全,那一片整体还是没有发展起来。还是位置不占优势。据说交房时,业主还闹了,这个开发商也不是啥大开发商,口碑也很一般啊,就是价格便宜点。

我是纯皮马甲 2015-06-16 发布

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